В Хабаровском крае инвесторы попадают в кабалу от Росимущества

Деньги на ветер

Этот материал о том, как территориальное управление Росимущества, распоряжающееся различными видами собственности в Хабаровском крае и ЕАО, порой действует как слон в посудной лавке. И о том — как страдают государственные интересы и бизнес в Хабаровском крае

Планируемые потери

Российская Федерация благодаря действиям местного, хабаровского Росимущества несет репутационные потери, так считают бизнесмены, все еще пытающиеся заняться сельским хозяйством на арендованных землях. Предприниматели — в простое, бюджет государства не получает так необходимые сейчас налоги, потребители — без продукции.

В районе села Зоевка есть большой участок земли — более тысячи гектаров, земля разная, есть пахотная, а есть водоемы и болота, но дело не в этом. Болота можно осушить и начать возделывать землю. Но, судя по всему, государству, чьи интересы представляет в этом случае территориальное Росимущество, это не надо.

Огромный кусок земли является госсобственностью. Был проведен аукцион, где победила фирма «Сервис Агро» и получила в аренду от Росимущества — в их ведении находятся различные виды собственности — этот надел в тысячу гектаров.

На этом соблюдение интересов государства закончилось и началось «юридическое болото», да и земля так до сих пор не осушена и не готова к промышленному возделыванию.

Случилось многое, в том числе появился некто, пытавшийся оспорить результаты аукциона, суд даже накладывал на участок обеспечительные меры с запретом регистрации земли. И та самая фирма «Сервис Агро», взявшая в аренду участок, так и не смогла оформить окончательные бумаги, для того чтобы взяться и за мелиорацию, и за возделывание. Идет тяжба. С тем самым хабаровским подразделением Росимущества, где обязанности  руководителя  исполняет Любовь Пестова.

Предприниматели уже вложили в участок десятки миллионов рублей, но им так и не дали работать. Вместо этого Любовь Пестова и ее подчиненные активно пытаются, что называется, сутяжничать с аграриями. То есть, ни государству, ни людям. Странная позиция, но да бог с ними, с бюрократами, если бы они не пытались заработать денег в бюджет на окончательно документально не оформленной земле.

Огромный кусок земли является госсобственностью

— Мы оказались в кабале, отказаться сейчас от земли мы не можем без суда, судимся с Росимуществом, пытаясь вступить в права арендатора, это длится уже около двух лет. Деньги в участок вложили, но у нас сейчас руки связаны. И более того, сейчас Росимущество  пытается получить с нас арендную плату, якобы мы обязаны заплатить за эти гектары. Нам создают лишь препятствия, хотят лишь деньги с нас получать, несмотря на то, что у нас весь бизнес колом. Нас разоряют, — рассказала представитель «Сервис Агро».

С фирмы «Сервис Агро», застрявшей на земле в районе Зоевки, Росимущество сейчас требует арендную плату в размере около 4 млн рублей. Бизнесмены, надо сказать, дико удивлены, мол, как же так, мы толком и не смогли взяться за возделывание из-за бумажной волокиты с Росимуществом, а с нас уже требуют.

 Итак, короткий итог. Огромный участок земли, на который — что сейчас редкость — нашелся желающий сделать его плодородным, Росимущество так и не смогло грамотно отдать в аренду, чиня всякие судебные разбирательства. А бизнес теряет время, прибыль, несет убытки и не может взяться за главное — за ту самую национальную программу продовольственной безопасности.

Конечно, у чиновников работа такая. Они избавились от необходимости поддерживать огромный кусок земли в надлежащем порядке, якобы нашли арендатора и теперь пытаются зарабатывать для бюджета деньги в виде арендных платежей. Вероятно, для галочки, мол, эффективно распорядились госсобственностью.

Когда-то такое называли саботажем, но это — не наш случай. Вообще, как говорят бизнесмены, это такой особый стиль управления руководителя Росимущества Любови Пестовой. Странная, даже изощренная деятельность с сомнительной пользой.  И государство несет потери.  Причем не только репутационные.

Особенности национальных торгов

К сожалению, вышеописанный метод управления вверенным хозяйством не случайность, а скорее стиль, выработанный в территориальном подразделении Росимущества.

В 2020 году территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом в Хабаровском крае и ЕАО решило продать судно-рефрижератор. Корабль был непригоден к эксплуатации и по оценке экспертов считался конструктивно погибшим. По сути — лом. Рефрижератор был оценен в 700 с лишним тысяч рублей. Был объявлен аукцион, где определился один победитель, некто Павел Жовнер. Он вовремя не внес деньги за приобретенное судно,  дважды просил отсрочку.

По хорошему и по закону Любовь Пестова должна была инициировать  повторные торги, снизив цену лота на треть. Это делается для привлечения потенциальных покупателей, то есть для создания конкуренции. А задаток от Жовнера Росимущество должно было обратить в бюджет.

Однако  закон был обойден, новых торгов не объявили. А Жовнер продал поношенный корабль третьему лицу. И время он, возможно, оттого что искал нового покупателя. Отличная схема, и голова ни у кого не болит.

Получается, государевы люди вполне могут вольно трактовать закон. Ну и, учитывая ситуацию с землей в Зоевке – по-своему интерпретировать  интересы государства. Или так происходит оттого, что столичное руководство вряд ли обратит внимание на частные инициативы местных руководителей?

Степан Шишкин

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.